PERENCANAAN ANGGARAN BIAYA BANGUNAN

Anggaran Biaya Bangunan

Anggaran Biaya Bangunan merupakan suatu perhitungan sebelum melakukan pembangunan dengan menyiapkan rencana anggaran sebelum membangun bangunan. Tanpa adanya persiapan anggaran biaya bangunan maka akan mengalami kesusahan dalam membangun bangunan. Dalam menyajikan rencana anggaran bangunan seharusnya membuat rinci biaya bahan bahan yang diperlukan atau alat alat untuk pekerjaan pembangunan dan biaya bagi tenaga kerja bagi pekerja yang akan membangun suatu bangunan agar matang dalam menyajikan anggaran. Selain mempersiapkan anggaran tersebut, sebaiknya kita harus membuat anggaran tak terduga untuk selalu siap dalam anggaran yang mendadak di perlukan.

Berdasarkan hasil survey, banyak orang yang tidak menguasai cara meghitung volume suatu benda atau pekerjaan, dan rumus rumus dalam menghitung jarak ataupun sebagainya. Sebelum membangun, seharusnya setiap pekerja ataupun yang ingin membangun bangunan harus dapat memahami cara menghitung volume benda atau material dan rumus rumus perhitungan jarak, tinggi, sudut bangunan.

Ada 2 cara dalam menyusun anggaran biaya bangunan, yaitu :

1.      Anggaran Biaya Kasar

Dalam menyusun anggaran biaya kasar digunakan harga satuan tiap meter persegi (m²) luas lantai. Anggaran biaya ini dipakai sebagai pedoman terhadap biaya yang dihitung secara teliti, namun harga tiap m² luas lantai tidak berbeda jauh dengan harga yang dihitung secara teliti.

2.      Anggaran Biaya Teliti

Anggaran biaya teliti adalah anggaran yang dihitung dengan teliti dan cermat. Anggaran biaya teliti harus berdasarkan oleh :

·         Bestek

Untuk menentukan spesifikasi bahan dan syarat syarat teknis.

·         Gambar bestek

Untung menghitung besarnya masing masing volume pekerjaan.

·         Harga Satuan Pekerjaan

Harga ini didapat dari satuan bahan dan harga upah berdasarkan perhitungan.

Anggaran biaya merupakan harga dari bangunan yang dihitung dengan teliti, cermat, dan memenuhi syarat. Anggaran biaya pada bangunan yang sama akan berbeda-beda di masing-masing daerah, disebabkan karena perbedaan harga bahan dan upah tenaga kerja. Pentingnya perencanaan anggaran biaya tehadap suatu pembangunan tentu saja berpengaruh besar terhadap aspek pembangunan. Seiring besarnya keinginan atau kebutuhan dalam membangun suatu bangunan, semakin besar pula rancangan yang diperlukan.